Покупка квартиры — важный шаг, который требует не только крупных финансовых вложений, но и знаний о возможностях, предоставляемых государством. Новосёлы нередко упускают шанс вернуть часть своих затрат, хотя этот процесс прост и доступен каждому. К счастью, на сайте https://meridian72.ru/company/blog/vozvrat-ndfl-pri-pokupke-kvartiry/ компании Меридиан (город Тюмень) можно узнать всё о возврате НДФЛ, когда покупаете квартиру. Примечательно, что налоговый вычет — это не единственная мера поддержки, о которой стоит знать. Давайте разберёмся, какие ещё финансовые преимущества можно получить, приобретая жильё.
Как работает возврат НДФЛ
Государство предоставляет гражданам возможность вернуть часть денег при приобретении недвижимости. Это серьёзное финансовое подспорье для многих покупателей, особенно тех, кто берёт жильё в ипотеку. Однако далеко не все знают о своём праве на то, чтобы сделать налоговый вычет, а значит, упускают возможность сэкономить значительную сумму. Разобраться в механизме возврата НДФЛ несложно, если понимать основные принципы.
Кто имеет право
Многие заблуждаются, считая, что налоговый вычет доступен только определённым категориям граждан. На самом деле, получить его могут:
- Граждане РФ с 13% налогом.
- Официально трудоустроенные лица, с которых удерживаются налоговые отчисления.
- Пенсионеры, если у них есть налогооблагаемые доходы.
Таким образом, практически любой работающий человек, купивший квартиру, имеет возможность вернуть часть уплаченных налогов.
Размер вычета
Важно понимать, что возврат НДФЛ не безграничен. Он зависит от стоимости приобретённого жилья и составляет:
- До 13% от суммы покупки
- В случае ипотеки можно получить дополнительный вычет 13%.
- Если налогов, уплаченных в бюджет, не хватает для получения полной суммы вычета, его можно распределить на несколько лет.
Важно помнить — вычет оформляется только один раз в жизни, поэтому стоит использовать его максимально эффективно.
Как получить налоговый вычет: пошаговая инструкция
Процесс оформления возврата НДФЛ не такой сложный, как может показаться на первый взгляд. Главное — заранее подготовить все необходимые документы и следовать установленному порядку действий.
1. Подготовка документов
Для оформления потребуются:
- Договор КП;
- Выписка ЕГРН ;
- Копии платёжных документов;
- Справка 2-НДФЛ;
- 3-НДФЛ, заполненная за соответствующий год.
2. Как подавать
Есть несколько способов:
- Лично в налоговую.
- Отправить по почте с описью вложения.
- Через ЛК ФНС.
3. Ожидание и получение денег
Налоговая рассматривает заявление 3 месяца. Если всё оформлено правильно, налогоплательщик получает деньги на свой банковский счёт в течение 30 дней после одобрения заявления.
Какие налоговые льготы и программы поддержки ещё доступны
Многие люди ошибочно полагают, что возврат НДФЛ — единственная финансовая мера, доступная при покупке жилья. На самом деле, существуют и другие программы, которые помогут сократить расходы.
Льготы для семей с детьми
- Материнский капитал можно использовать для первоначального взноса по ипотеке или полного/частичного погашения жилищного кредита.
- Семейная ипотека с господдержкой позволяет оформить кредит по сниженной процентной ставке от 6% годовых.
Субсидии для отдельных категорий граждан
Некоторые группы населения могут рассчитывать на дополнительную поддержку:
- Молодые — субсидии на покупку жилья.
- Учителя, врачи и государственные служащие — льготные ипотечные программы.
Льготное налогообложение
- Пенсионеры освобождаются от уплаты.
- Единственное жильё без налога, если владеют ею более трёх лет.
Эти программы помогают гражданам значительно снизить расходы на жильё, однако далеко не все знают о своём праве на такие льготы.
Деньги от государства: просто получи их
Покупка квартиры — это не только серьёзные затраты, но и возможность вернуть часть вложенных средств, воспользовавшись государственными мерами поддержки. К сожалению, многие люди не используют этот шанс, поскольку не знают о доступных им программах или считают процесс оформления слишком сложным.
Однако практика показывает, что с правильным подходом возврат налогов и получение льгот не требуют особых усилий. Главное — быть финансово грамотным и вовремя пользоваться своими правами!
